Vila de lux cu teren de 2060mp

Situată  în zona premium din nordul capitalei, această superbă vilă individuală, se remarcă prin eleganță și suprafața mare, oferindu-ți privilegiul unui stil de viață, așa cum ai visat, pentru tine și familia ta. Casa spațioasă te întâmpină și cu spații verzi ample (1.200 mp, în spatele casei și 450mp, în fața casei) pentru ca tu și cei dragi să va puteți relaxa în voie.

Construită recent, cu cele mai moderne dotări și finisaje, vila individuală de lux, are 4 nivele (S+P+E+pod), o suprafață utilă de 650mp și o suprafață desfășurată de 777mp și o amprentă la sol de 300mp. Eleganță designului exterior al casei, se remarcă și la interior, unde finisajele și materialele din segmentul luxury/ premium, au pus si mai mult în valoare conceptul de lux al proprietății, destinată celor care pretuiesc frumosul si iubesc calitatea.

Cu un front stradal de 33m, casa este situată pe un teren de 2.060mp și dispune de 10 camere la interior, 2 terase (însumând 100mp) și 10 locuri de parcare (8 în curtea din fața casei, plus 2 locuri în garajul dublu)

Vila este construită în 2019 și are structura de rezistență din fier, beton și cărămidă, cu acoperiș din țiglă Bramac pentru ca siguranța și confortul să fie la înălțime.

PARTERUL este compus dintr-un living mare (40mp), dining (37mp) și terasă, bucătărie & cămară (28mp), un birou, un dormitor cu baie și terasă, grup sanitar, vestibul, hol și un garaj dublu. Astfel că toate spațiile îmbină confortol, cu utilitatea și pragmatismul unei vieți profesionale și familiale active.

La ETAJ, regăsim spațiile pentru relaxare, dormitorul matrimonial (cu baie proprie, 2 spații pentru dressing și balcon), plus alte 2 dormitoare generoase (fiecare cu baie, dressing și balcon). Astfel că etajul este perfect adaptat nevoilor  tinerelor familii moderne. De asemenea, tot pe acest etaj regăsim o sală de cinema (37mp), un SPA dotat cu saună umedă, saună uscată și jacuzzi pentru 2 persoane). 

PODUL este mai mult un spațiu tehnic pentru depozitare, găzduirea echipamentului de dezumidificare pentru zona SPA, sistemul SMART HOME (ce reglează temperatura și iluminatul, controlate din telecomandă), sistemul de alarmă și sistemul de supraveghere exterior.

Un alt spațiu este și nivelul de la SUBSOLUL casei, unde regăsim o cramă de vis, camera tehnică și camera pentru dedurizator, dar și o cameră pentru menajeră, cu baie și intrare separată, o cameră de depozitare, precum și un grup sanitar pentru exterior.

Materialele alese pentru finisaje si mobilier desăvârșesc designul casei. Astfel, materialele pentru finisaje de la parteneri de elită, evidențiază și mai mult spectaculozitatea casei.

Finisaje & dotări

• Podele: Parchet, Gresie, Marmură, Granit antiderapant exterior
• Uși de interior: Lemn Stejar
• Izolații termice: Exterior
• Pereți: Faianță, Lavabilă
• Ferestre cu geam Tripan: Lemn stratificat Stejar
• Ușa de la intrare: Lemn Stratificat Stejar
• Bucătărie: Mobilată, lemn Stejar, Utilată modern
• Electrocasnice: Aragaz, Hota
• Contorizare: Contor gaz
• Smart home prin sistem KNX
• Diverse: Scară interioară, Șemineu pe gaz Kalfire (holanda), Senzor de fum, Sistem de alarmă, Telecomandă poartă acces auto, Telecomandă poartă garaj
• Dotări imobil: Acoperiș, Grădină amenajată, Piscină exterioară, Saună uscată, saună umedă, Jacuzzi, Video interfon
• Sistem sonorizare (parter+etaj) (Home audio)
• Centrală termică
• Grădină amenajată
• Piscină exterioară
• Poartă cu telecomandă (2)
• Utilități: apă, gaz, energie electrică, canalizare – racordare la rețeaua orașului, drum asfaltat (dublu sens)

Localizarea exceptionala, în zona de lux a capitalei, asigură proprietarului acces rapid către principalele căi de acces sau centre comerciale, precum Băneasa Shopping sau Mall Promenada. Pentru momentele de relaxare, în proximitate se găsesc Stejarii Country Club și numeroase centre de beauty/ relaxare, cu toate facilitățile pentru o viață așa cum meriți. Pădurea Băneasa, are rolul de a vă menține conectați cu natura, iar școlile private din apropiere sunt alternativa ideală pentru micuții tăi (Școala Americană, Cambridge, British School, Școala Germană sau Olga Gudynn).

Casa este disponibilă pentru mutare, imediat! Pentru că cel mai bine vei putea evalua proiectul și felul în care ți se potrivește la locație, te invităm să planificăm chiar acum o vizionare!